Virtual Staging AI
Arreda in pochi secondi la foto di un immobile vuoto: stessa stanza, stesse pareti, i difetti restano visibili
Tocca per caricareTrascina l’immagine o clicca
JPG · PNG · WebP
Hai un annuncio intero? Passa sopra a «Annuncio intero», oppure trascina qui più foto insieme.
Anteprima Esempi
Trascina il cursore per confrontare
Aiutiamo creatori e aziende ovunque a lavorare più facilmente
Cos'è Virtual Staging AI?
Virtual Staging AI è uno strumento basato sull'IA che trasforma le tue foto in risultati professionali istantaneamente.
Perché Scegliere Virtual Staging AI?
Pensato per tutti, non solo per chi monta video.
Resta lo stesso immobile
Pareti, finestre, altezza del soffitto e vista esterna tornano identiche, pixel per pixel. Chi entra nella stanza la riconosce subito: è esattamente lo scopo di una foto d'annuncio.
I difetti restano visibili di proposito
Crepe, macchie di umidità, pavimenti consumati e sanitari datati non vengono mai ritoccati, nemmeno se lo chiedi. Aggiungere mobili è staging riconosciuto; riparare l'immobile in Photoshop è travisamento.
Pensato per un annuncio intero
Un annuncio sono 8-20 foto, non una. Carica l'intero set, scegli l'operazione per ogni stanza e ritira tutto insieme invece di ripetere venti volte la stessa cosa.
Più o meno il prezzo di una singola foto arredata
Lo staging ritoccato a mano costa 16-30 $ a immagine e l'home staging fisico parte da circa 2.000 $ a stanza. Qui una stanza costa da 40 a 240 crediti: centesimi, non dollari.
Per Cosa Puoi Usare Virtual Staging AI?
Momenti reali, pronti da condividere.
Immobile sfitto
Le stanze vuote vengono male in foto: chi guarda non riesce a valutare le dimensioni e gli annunci con ambienti spogli vengono superati con uno scroll. Arredale perché la distribuzione si legga a colpo d'occhio, senza far credere che l'immobile sia in condizioni migliori di quelle reali.
Immobile abitato
Il proprietario ci vive ancora e i suoi mobili sono datati, ingombranti o molto personali. Sostituiscili con pezzi neutri dello stesso ingombro e togli le foto di famiglia, lasciando la stanza intatta.
Cambio inquilino
Hai dieci minuti tra una visita e l'altra e la fotocamera del telefono. Togli il disordine dall'inquadratura senza spostare nulla, così l'annuncio esce oggi e non dopo un riordino che non programmerai mai.
Come Usare Virtual Staging AI in 3 Semplici Passaggi
Carica una foto, scegli una scena e scarica un video pronto da condividere.
📤Passaggio 1:Carica la foto dell'annuncio
Una stanza o l'intero set. L'inquadratura in uscita viene ricavata dalla tua foto, quindi il risultato coincide con quello che hai scattato.
🎚️Passaggio 2:Scegli l'operazione, non una galleria di stili
Arredare una stanza vuota, sostituire i mobili del proprietario, svuotare l'ambiente o solo togliere il disordine. Poi imposta il tipo di stanza e quanti mobili vuoi.
🏷️Passaggio 3:Scarica e dichiara
I risultati portano per impostazione predefinita l'etichetta «Virtually Staged». Lasciala attiva e soddisfi la maggior parte delle regole di divulgazione MLS senza doverti ricordare altro.
Arreda gratis la tua prima stanza
Carica la foto di un annuncio e vedila arredata in meno di un minuto, con pareti, finestre e segni d'usura esattamente come li hai fotografati.
Cosa Dicono gli Utenti
Feedback reali da utenti di tutto il mondo
“Ho smesso di usare lo strumento che avevamo perché ridipingeva di continuo le pareti segnate. Una volta la revisione ha contestato una di quelle foto e non voglio più affrontare quella conversazione. Questo lascia stare i segni d'usura: sembra un passo indietro, finché quella conversazione non l'hai avuta.”
“Quello che mi ha convinto è la finestra. Ogni altra IA che ho provato inventava una vista diversa fuori, e il cliente se ne accorge sempre. Qui la vista è la vista.”
“Dodici unità da rimettere sul mercato in una settimana. Solo togliere il disordine mi ha risparmiato due pomeriggi a spostare gli scatoloni degli altri.”
Domande Frequenti su Virtual Staging AI
Sì, in tutti i mercati principali, a patto di dichiararlo. La linea tracciata da agenti e associazioni è costante: aggiungere mobili che un trasloco potrebbe portare via è staging ammesso, mentre alterare l'immobile stesso è travisamento. L'articolo 12 del Codice Etico NAR impone ai REALTORS® di «presentare un quadro veritiero» nella pubblicità e nel marketing, e lo Standard of Practice 12-10 vieta espressamente di manipolare i contenuti di un annuncio in modo da produrre un risultato ingannevole. La California si è spinta oltre: la AB 723 è entrata in vigore il 1° gennaio 2026, nomina esplicitamente lo staging virtuale e richiede un avviso ben visibile su o accanto a ogni immagine alterata digitalmente, oltre all'accesso all'originale non modificato. Questo strumento è costruito per restare dal lato consentito di quella linea, ma le regole variano da associazione a associazione e da stato a stato: verifica le tue prima di pubblicare. Questo non è un parere legale.
La maggior parte delle associazioni accetta uno di questi tre metodi: una dicitura o etichetta sull'immagine stessa, una nota nella descrizione della foto, oppure una riga nel testo dell'annuncio del tipo «Alcune immagini sono arredate virtualmente». Molte chiedono anche che resti disponibile l'originale non arredato, e in California la AB 723 rende obbligatorio quell'accesso. Poiché l'etichetta è il metodo che nessuno dimentica, qui i risultati portano per impostazione predefinita il contrassegno «Virtually Staged», e la foto che hai caricato è proprio la copia non modificata che la norma richiede.
No, ed è il vincolo di progetto attorno a cui è costruito l'intero strumento. Angolo di ripresa, posizione delle pareti, altezza del soffitto, collocazione di finestre e porte, materiale del pavimento e vista dalle finestre tornano invariati. Se un risultato non si legge come la stessa stanza dallo stesso punto, ha fallito, non riuscito.
No, ed è deliberato. Il prompt fornito con questo strumento impone al modello di lasciare crepe, umidità, aloni, pavimenti consumati, vernice scrostata e sanitari datati esattamente come sono stati fotografati, e non esiste un'impostazione che lo disattivi. Una foto arredata che non puoi pubblicare vale meno di nessuna foto.
I nuovi account ricevono 400 crediti di benvenuto, pari a 10 stanze al livello Standard. Sono una tantum, non una ricarica giornaliera, e un account gratuito può spendere fino a 80 crediti al giorno. Se questa settimana arredi un annuncio intero, sarà quel tetto giornaliero a fermarti, non il saldo.
Sì: carica il set e ogni foto viene elaborata come lavoro a sé, così puoi trattare cucina e camera padronale in modo diverso. Quante ne girano contemporaneamente dipende dal piano: la parallelizzazione è ciò che un piano a pagamento compra davvero.
Ogni livello produce circa 2048 px sul lato lungo, sopra i requisiti di caricamento dei portali principali. L'inquadratura viene presa dalla tua foto originale invece di essere forzata a un formato fisso, quindi nulla viene tagliato al caricamento.
Due possibilità. «Sostituire i mobili del proprietario» mantiene la disposizione e inserisce pezzi neutri di ingombro simile. Oppure svuota prima la stanza e arredala da zero: più libertà, ma più impegnativo per il modello. In quel caso controlla pavimento e pareti dietro il punto in cui stavano i mobili prima di pubblicare.
Strumenti Correlati Che Potrebbero Piacerti
Esplora altri strumenti creativi IA
